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工商時報【呂清郎╱台北報導】

全球股市今年以來表現強強滾，統計投信發行海外股票基金336檔，21檔基金淨值創新高，平均績效5.68％，以印度基金績效表現最佳，亞洲股票基金也亮眼，均為後市值得留意的金雞年強基金。

群益印度中小基金經理人林光佑表示，印度股市具備基本面改善、政策加持及匯率止穩等優勢，深具投資價值，而經濟高成長是印度股市上漲關鍵，印度近2年經濟都維持7％以上高成長，加上國際低油價趨勢不變，通膨疑慮也降低，這些都有助於股市持續走揚，特別是中小型股又更具備獲利動能及股價潛力。

日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文指出，MSCI新興亞洲指數今年以來漲逾8％，其中新加坡、香港及印度表現最出色；印度廢鈔改革影響減緩，1月PMI製造業指數上升至50.4，且經濟改革延續，加以印度央行維持寬鬆貨幣政策不變，推估今年仍可望維持高成長。

台新印度基金經理人林彥豪認為，印度重要議會選舉將登場，也是對莫迪政策的一次評鑑，3月選舉結果將直接影響改革信心，預估指數有暫時盤整格局；但中長線因新年度經濟增長與企業獲利上升仍可期，逢低布局業績成長股有利，看好農業發展受惠股、耐久財消費品、智慧城市題材股以及公用事業受惠股。

宏利投信強調，今年預料將是亞股締造投資機會的1年，觀察亞股企業盈餘近年表現雖顯疲軟，但未來幾年在經濟環境改善、財政與貨幣政策支持下，獲利將持續上修。

宏利投信指出，相對看好大陸股市因民間投資環境改善，加上生產者物價指數轉正；至於受惠美國財政振興與經濟活動增溫的正面影響，東北亞南韓、台灣可望表現更亮眼，東南亞經濟體在國內消費與政策驅動下，也更有機會脫穎而出。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。

另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。

中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。

孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。

另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。

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